Un ampio parcheggio e una nuova piazza per garantire servizi e vivibilità alla popolosa frazione di Canale di Pergine, con 893 residenti (440 maschi e 453 femmine) è seconda solo a Susà (971 abitanti). La giunta comunale perginese nella sua ultima seduta ha dato il via libera, sulla base del piano di lottizzazione n. 20 previsto dall’attuale piano regolatore (Prg), all’accordo perequativo che prevede la realizzazione di un nuovo parcheggio in via della Carezza a Canale (oltre 30 stalli e posti auto). Se l’area interessata dal piano di lottizzazione ha una superficie di 4.815 mq (coinvolgendo anche una particella comunale e tratto di strada comune), lo scorso mese di giugno la società H. G. Immobiliare Srl ha presentato richiesta di approvazione del piano di lottizzazione secondo il progetto dell’architetto Mattia Forti (previste alcune case a schiera). Alla luce dell’autorizzazione concessa dalla Commissione per la pianificazione territoriale e il paesaggio della Comunità Alta Valsugana e Bersntol, e trascorsi i tempi eventuali osservazioni, è stato ora definito il nuovo accordo perequativo tra l’amministrazione perginese e l’impresa privata. Così a fronte della concessione di una potenzialità edificatoria residenziale di 1629 mq di superficie utile lorda (Sul), l’accordo prevede sia l’adeguamento ed allargamento della viabilità pubblica sia l’apprestamento di un parcheggio pubblico di circa 1.500 mq (30 posti auto). Opera pubblica che dovrà essere realizzata dall’impresa privata titolare del piano di lottizzazione a fronte della cessione a titolo gratuito delle superfici comunali così come previsto dall’accordo urbanistico sottoscritto in base della nuova legge provinciale su gestione e tutela del territorio (art 25 della legge provinciale n. 15 del 2015). «Viene così data attuazione ad uno dei primi accordi definiti con la variante n. 1 del 2015 - spiega l’assessore comunale all’urbanistica Massimo Negriolli - accordi resi possibili dalla nuova normativa provinciale (legge Daldoss) che facilita e consente accordi pubblico-privati finalizzati a concretizzare delle previsioni dello strumento urbanistico (prg) e mossi dai principi di proporzionalità, parità di trattamento, trasparenza delle condizioni e dei benefici pubblici e privati connessi, oltre che da un specifico interesse pubblico, rappresentato in questo caso dalla realizzazione di un ampio parcheggio a servizio dell’intera frazione». Amministrazione ed uffici comunali stanno ora definendo un altro accordo ed intervento urbanistico per la creazione di un’area a verde pubblico attrezzato (una piccola piazza) al posto della vecchia segheria Fontanari in centro paese (via della Carezza). A fronte dell’accoglimento della richiesta dei proprietari di smantellare il manufatto e trasformarlo in un immobile a fini abitativi (su circa 2.000 mq), l’amministrazione potrebbe ottenere un’area di 1.300 mq dove realizzare la nuova piazza.